Rheine liegt rund 28 Kilometer südlich von Lingen – schon in Nordrhein-Westfalen, im Kreis Steinfurt. Für Eigentümer bedeutet das andere Zuständigkeiten und eine höhere Grunderwerbsteuer als im Emsland. Wir kennen beide Seiten der Landesgrenze.
Innenstadt, Altenrheine, Baarentelgen, Bentlage, Catenhorn, Dorenkamp, Dutum, Elte, Eschendorf, Gellendorf, Hauenhorst, Hörstkamp, Kanalhafen, Mesum, Rodde, Schleupe, Schotthock, Stadtberg, Südesch, Wadelheim und Wietesch.
Einwohnerzahlen: Landkreis Emsland, IT.NRW bzw. Gemeindeangaben. Bodenrichtwerte im amtlichen Portal BORIS.NRW.
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % statt 5,0 % wie in Niedersachsen. Bei einem Kaufpreis von 300.000 € zahlt ein Käufer in Rheine also 19.500 € statt 15.000 € – Geld, das in seiner Finanzierung fehlt. Eine realistische Preisstrategie berücksichtigt das.
Rheine hat einen eigenen Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Bodenrichtwerte finden Sie im Portal BORIS.NRW; bei der Bewertung Ihres Hauses nutzen wir diese amtlichen Daten als Grundlage.
Die Ems fließt mitten durch die Stadt; Emswehr, Kanalhafen, Kloster Bentlage und der NaturZoo gehören zu Rheine. Über die A 30 ist die Stadt mit Osnabrück und den Niederlanden verbunden, und am Bahnhof beginnt die Emslandstrecke Richtung Lingen und Emden.
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NeubauvertriebVertrieb von Neubauprojekten für Bauträger und Projektentwickler.Mehr erfahren →Derzeit ist hier kein Objekt öffentlich ausgeschrieben. Viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie inseriert werden – lassen Sie sich mit Ihrem Suchprofil vormerken.
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In Nordrhein-Westfalen 6,5 % des Kaufpreises – 1,5 Prozentpunkte mehr als im benachbarten Emsland. Sie zahlt in der Regel der Käufer; für die Preisstrategie ist sie trotzdem wichtig.
Rheine ist große kreisangehörige Stadt und damit selbst untere Bauaufsichtsbehörde. Bauakten liegen bei der Stadt Rheine; fehlende Unterlagen fordern wir mit Ihrer Vollmacht an.
Im Portal BORIS.NRW. Ermittelt werden sie vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Rheine.
Rheine liegt rund 28 Kilometer von unserem Büro entfernt. Bewertung, Besichtigungen und Notartermine nehmen wir selbstverständlich vor Ort wahr.
Kostenlos, unverbindlich und diskret – wir bewerten vor Ort und begründen den Wert nachvollziehbar.