Immobilie verkaufen

Vom ersten Bewertungsgespräch bis zum Notartermin begleiten wir Sie strukturiert. Mit individueller Verkaufsstrategie, vollständiger Immobilienakte und maximaler Reichweite.

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Warum geradehaus

Expertenbewertung mit Verkaufsstrategie

Wir verbinden eine fundierte Wertermittlung mit einer individuellen Verkaufsstrategie. So legen wir den passenden Angebotspreis fest und zeigen, wie wir Ihre Immobilie am Markt erfolgreich positionieren.

Optimal vorbereitet für den Verkauf

Wir kümmern uns um die vollständige Immobilienakte und einen überzeugenden Auftritt – von fehlenden Unterlagen über professionelle Fotos bis zum aussagekräftigen Exposé. So ist Ihre Immobilie für Käufer und Banken bestens vorbereitet.

Maximale Reichweite. Die passenden Käufer.

Käufernetzwerk, Social Media, Immobilienportale, Flyer, Zeitung und gezielte Besichtigungsevents: Wir schaffen Aufmerksamkeit und Nachfrage. Interessenten prüfen wir sorgfältig und klären die Finanzierungsperspektive, bevor es in die entscheidenden Verhandlungen geht.

Persönlich begleitet. Sicher abgewickelt.

Von der ersten Besichtigung über die Verhandlung und den Notartermin bis zur Übergabe: Wir koordinieren den gesamten Ablauf, behalten die Unterlagen im Blick und bleiben Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Ablauf

Zeitrahmen

So verkaufen wir

Wertermittlung

7 Tage

Von der Objektaufnahme zur fundierten Wertermittlung.
Aufbereitung

2–3 Wochen

Unterlagen, Fotos und Exposé — parallel läuft die Ansprache im Käufernetzwerk.
Vermarktung

1–4 Monate

Vermarktung bis zur Einigung — abhängig von Lage, Preis und Nachfrage.
Abwicklung

4–8 Wochen

Vom Notartermin bis zur Kaufpreiszahlung und Übergabe.

Vorbereitung

Benötigte Unterlagen

Wir besorgen alles, was fehlt · ohne Zusatzkosten

Sie müssen nicht erst alle Unterlagen zusammensuchen. Was Ihnen fehlt, besorgen wir für Sie – im Rahmen unseres Verkaufsauftrags ohne zusätzliche Kosten. Vom Energieausweis und Grundbuchauszug über Baulasten- und Altlastenauskünfte bis zur Liegenschaftskarte und den Grundrissen stellen wir eine vollständige Immobilienakte zusammen. Das erleichtert die Finanzierungsprüfung und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Fragen zu Unterlagen? 0591 14206633

Grundbuchauszug · aktuell
Energieausweis
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Baulastenauskunft
Altlastenauskunft
Grundrisse, Baupläne und Wohnflächenberechnung
Bauakte und Nachweise über Modernisierungen
Teilungserklärung und ProtokolleBei Eigentumswohnungen

Nach Ort

Unterlagen, Stellen und Kosten vor Ort

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