Datenschutz­erklärung

Geradehaus GmbH, Schlachterstraße 28, 49808 Lingen (Ems). Vertreten durch Ulday Sahinkus. E-Mail: info@geradehaus.de, Telefon: 0591 14206633.

Diese Website wird bei einem Anbieter in Deutschland gehostet (Alfahosting GmbH, Halle (Saale)). Beim Aufruf erhebt der Server automatisch Zugriffsdaten (IP-Adresse in gekürzter Form, Datum/Uhrzeit, abgerufene Seite, Browser­typ) in Logdateien. Dies dient dem sicheren, stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und wird nach kurzer Frist gelöscht.

Beim ersten Besuch fragen wir, ob wir den Meta-Pixel (Abschnitt 5a) verwenden dürfen. Ohne Ihre Einwilligung wird er nicht geladen und es werden keine Cookies für Statistik oder Werbung gesetzt. Das Kundenvideo auf der Startseite wird erst geladen, wenn Sie es selbst anklicken (Abschnitt 5b). Ihre Auswahl und deren Zeitpunkt speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (Eintrag „gh-einwilligung“); dabei wird nichts an uns oder Dritte übertragen. Diese Speicherung ist unbedingt erforderlich, um Ihre Entscheidung zu beachten (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. Art. 7 Abs. 1 DSGVO). Nach 12 Monaten fragen wir erneut. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen: Cookie-Einstellungen öffnen (auch im Seitenfuß jeder Seite). Bei einem Widerruf löschen wir die vom Meta-Pixel gesetzten Cookies und laden die Seite ohne ihn neu.

Bei Kontakt per E-Mail, Telefon oder über die Formulare dieser Website (Kontakt, Objektanfrage, Immobilienbewertung) verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Formulardaten werden verschlüsselt über den Mailserver unseres Hosters (Alfahosting GmbH, Halle (Saale)) per E-Mail an uns übermittelt; eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt. Unsere E-Mail-Postfächer betreiben wir mit Microsoft 365 (Microsoft Ireland Operations Ltd., Dublin, Irland) als Auftragsverarbeiter. Die Verarbeitung erfolgt grundsätzlich in Rechenzentren in der EU; eine Übermittlung in die USA ist nicht ausgeschlossen und durch das EU-US Data Privacy Framework sowie EU-Standardvertragsklauseln abgesichert. Für die Objekt- und Interessentenverwaltung nutzen wir die Maklersoftware onOffice (onOffice GmbH, Aachen) als Auftragsverarbeiter. Fordern Sie über die Website ein Exposé an, legen wir Ihre Angaben (Name, E-Mail, ggf. Telefon, Nachricht) in onOffice als Interessent zu dem Objekt an und senden Ihnen über onOffice eine E-Mail mit Widerrufsbelehrung, Provisionshinweis und einem Bestätigungslink; nach Ihrer Bestätigung wird das Exposé für Sie freigegeben (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Die angezeigte Durchschnittsbewertung und Anzahl unserer Google-Bewertungen pflegen wir selbst; es werden keine Inhalte von Google eingebunden, beim Seitenbesuch findet keine Verbindung Ihres Browsers zu Google statt. Erst wenn Sie auf „Bewertungen ansehen“ klicken, verlassen Sie unsere Website und Google verarbeitet Ihre Daten nach eigenen Bestimmungen. Sämtliche Schriftarten und Programmbibliotheken werden lokal von unserem Server geladen; es werden keine Font-Dienste oder Content-Delivery-Netzwerke Dritter eingebunden.

Nur wenn Sie in „Marketing“ einwilligen, binden wir den Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“) ein. Damit messen wir, ob Besucher nach dem Klick auf eine unserer Anzeigen bei Facebook oder Instagram unsere Website aufrufen und eine Anfrage senden, und können Anzeigen gezielter an Personen ausspielen, die sich für Immobilien in unserer Region interessieren.

Verarbeitete Daten: IP-Adresse, Informationen zu Browser und Gerät, die aufgerufene Seite und deren Herkunft, Zeitpunkt sowie eine Kennung in einem Cookie (z. B. „_fbp“, Speicherdauer bis zu 90 Tage). Beim erfolgreichen Absenden eines Formulars übermitteln wir zusätzlich das Ereignis „Lead“ mit der Art der Anfrage (z. B. „Immobilienbewertung“). Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern oder Nachrichten aus Formularen geben wir nicht an Meta weiter; den automatischen erweiterten Abgleich und die automatische Erfassung von Seiteninhalten haben wir deaktiviert. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta den Besuch Ihrem Konto zuordnen.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen können. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Gemeinsame Verantwortlichkeit: Für die Erhebung der Daten auf unserer Website und deren Übermittlung an Meta sind wir und Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die Vereinbarung dazu finden Sie unter facebook.com/legal/controller_addendum. Meta ist danach für die Informationen über die eigene Verarbeitung und für die Erfüllung Ihrer Rechte gegenüber Meta zuständig; Sie können sich mit Ihren Anliegen aber auch an uns wenden. Für die weitere Verarbeitung nach der Übermittlung ist allein Meta verantwortlich: Datenschutzrichtlinie von Meta.

Übermittlung in Drittländer: Meta kann Daten an die Meta Platforms, Inc. in den USA übermitteln. Die Meta Platforms, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission besteht (Art. 45 DSGVO); ergänzend setzt Meta Standardvertragsklauseln ein.

Auf der Startseite zeigen wir ein Kundenvideo, das bei YouTube gespeichert ist (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Beim Seitenaufruf wird nur ein Vorschaubild von unserem eigenen Server angezeigt; es besteht keine Verbindung zu YouTube. Erst wenn Sie auf „Video abspielen“ klicken, wird das Video im erweiterten Datenschutzmodus von youtube-nocookie.com geladen. Dabei werden Ihre IP-Adresse, Informationen zu Browser und Gerät sowie die aufgerufene Seite an Google übermittelt; YouTube kann zudem Daten im Speicher Ihres Browsers ablegen und Ihr Wiedergabeverhalten auswerten. Sind Sie bei Google angemeldet, kann der Abruf Ihrem Konto zugeordnet werden.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick auf das Video (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG); sie gilt nur für diesen Seitenaufruf. Google kann Daten an die Google LLC in den USA übermitteln; die Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss, Art. 45 DSGVO). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Zudem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (für Niedersachsen: LfD Niedersachsen). Wenden Sie sich dafür an info@geradehaus.de.

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