Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die nach einer zukunftssicheren und renditestarken Investition suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 938 m² und einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Bauprojekts.

Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Lingen Laxten, der sich durch seine optimale Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Diese Kombination garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner, sondern sichert auch langfristig eine stabile und kontinuierliche Wertsteigerung des Investments. Die stadtnahen Lagen von Lingen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, wodurch dieses Grundstück eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die bereits genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus ermöglicht einen schnellen Projektstart, sodass Sie ohne Verzögerungen mit dem Bau beginnen können. Dies ist ein erheblicher Vorteil in einem Markt, in dem Baugrundstücke mit genehmigten Projekten äußerst begehrt sind.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Alle wichtigen Verkehrswege sind schnell und unkompliziert erreichbar, was die Lage nicht nur für künftige Bewohner, sondern auch für Pendler ideal macht. Angesichts der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in stadtnahen Gebieten ist eine positive Wertentwicklung des Grundstücks und der daraus entstehenden Immobilie nahezu garantiert.

Greifen Sie zu und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen von Lingen zu verwirklichen. Dieses Grundstück bietet nicht nur den Raum, sondern auch das Potenzial für ein Projekt, das sich durch Wertbeständigkeit und Attraktivität auszeichnet – eine Investition in die Zukunft!

Lage

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lingener Innenstadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bekannt ist. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter und Bewohner sowie eine nachhaltige Wertentwicklung.

Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit aus. Schulen, Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite, wodurch der Alltag hier unkompliziert gestaltet werden kann.

Die Einzelhandelsstrukturen in Lingen tragen dazu bei, die Stadt lebendig und attraktiv zu gestalten, und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine gut durchdachte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bevölkerung Lingens ist geprägt von einem bunten Mix aus Familien, Studierenden und Berufstätigen. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und Gemeinschaftssinn. Die Einwohner schätzen die Nähe zu Natur und Kultur, was sich auch in den lokalen Einzelhandelsangeboten widerspiegelt. Lokale Produkte und nachhaltige Konzepte sind in Lingen keine Seltenheit und spiegeln das Bewusstsein der Bevölkerung für Umwelt und Regionalität wider.

Ausstattung

Facts:

- Größe 938m²
- Bauvorbescheid vorhanden
- Innenstadtnahe Lage
- Wertentwicklung garantiert