Beschreibung

In der begehrten Lage von Lingen-Darme präsentieren wir Ihnen mit Vorfreude ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 997 qm. Diese Immobilie, obwohl renovierungsbedürftig, birgt ein einzigartiges Potenzial und ist besonders für Familien geeignet, die die Ruhe einer Sackgassenlage suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Wohnlage verzichten möchten.

Der seitliche Eingangsbereich öffnet die Tür zu einem Haus mit Charme und unentdecktem Potenzial. Im Erdgeschoss laden ein Büro für das Homeoffice, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-Essbereich dazu ein, den Raum mit Leben zu füllen. Die separate Küche führt hinaus zur Terrassenüberdachung und dem traumhaft großen Garten in Süd-Westausrichtung – ein perfekter Ort für gemeinsame Sonnenuntergänge und das Spielen der Kinder.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden. Ob als behagliches Schlafzimmer, kreatives Spielzimmer oder großzügiges Ankleidezimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume umsetzen. Ein Badezimmer rundet das Angebot dieser Etage ab.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Geräteschuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und Fahrräder bieten.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lingen-Darme bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Geeignet für Familien, die eine Mischung aus Ruhe und zentraler Lage suchen. Machen Sie sich diese Chance zunutze und realisieren Sie Ihre Wohnträume.

Lage

Die charmante Stadt Lingen mit etwa 58.000 Einwohnern ist eine Perle inmitten der wunderschönen Region im Emsland und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Lookentor und zahlreiche Restaurants sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das Bildungsnetz ist breit aufgestellt von Kita, Schulen bis hin zur Hochschule. Neben Bildung und Arbeit können hier Hobbys ausgiebig ausgelebt werden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Basketball, Tennis und Volleyball. Auch die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt verfügt über eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem Fluss „Ems“, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen.


Das hat Lingen zu bieten:

-58.000 Einwohner
-größte Stadt im Emsland
-35 km von der holländischen Grenze entfernt
-beliebtes Einkaufszentrum „Lookentor“
-Fachhochschule für Studenten
-Allgemeinbildende-, Berufsbildende- Schulen sowie Gymnasien
-Kranken-, Reha- und Ärztehäuser bieten ärztliche Versorgung
-sämtliche große Firmen im Industriegebiet sowie in der Stadt
-große Feste wie Kivelings & Altstadtfest
-große Eventhalle „Emslandarena“ und Emslandhallen mit vielen Veranstaltungen
-mehrere Seen
-zwei größere Kanäle (Dortmund Ems Kanal & Die Ems)
-Kino, Schwimmhalle, Bowling, etliche Sportveranstaltungen sowie Leichtathletik- und Fußballstadion

Ausstattung

4 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:

-Beliebte Wohnlage in Sackgassenlage
-Großzügiger Garten mit sonniger Westlage
-Garage/Geräteräume & weitere Stellplätze vorhanden
-Überdachte Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne