Beschreibung

Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Mehrfamilienhaus – Projektstart sofort möglich!

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsgelegenheit in Lingen-Laxten – einem der beliebtesten Stadtteile der Emsstadt Lingen!
Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 938 m² Fläche, das bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus verfügt. Damit bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, ohne zeitaufwendige Planungs- und Genehmigungsphasen direkt in die Umsetzung zu starten.

Projektbeschreibung

Geplant ist ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Wohneinheiten, das modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur vereint. Die geplante Bebauung fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld von Lingen-Laxten ein und richtet sich an eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.
Für Investoren und Bauträger ergibt sich hier ein hochinteressantes Projekt mit stabiler Nachfrage, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Wertentwicklung.

Dieses Baugrundstück vereint beste Lage, genehmigte Planung und hervorragendes Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ein renditestarkes Wohnprojekt in Lingen realisieren möchten.
Profitieren Sie von der sofortigen Baureife und schaffen Sie modernen Wohnraum in einer dynamisch wachsenden Stadt mit hoher Lebensqualität.

Lage

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lingener Innenstadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bekannt ist. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter und Bewohner sowie eine nachhaltige Wertentwicklung.

Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit aus. Schulen, Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Reichweite, wodurch der Alltag hier unkompliziert gestaltet werden kann.

Die Einzelhandelsstrukturen in Lingen tragen dazu bei, die Stadt lebendig und attraktiv zu gestalten, und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch eine gut durchdachte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bevölkerung Lingens ist geprägt von einem bunten Mix aus Familien, Studierenden und Berufstätigen. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und Gemeinschaftssinn. Die Einwohner schätzen die Nähe zu Natur und Kultur, was sich auch in den lokalen Einzelhandelsangeboten widerspiegelt. Lokale Produkte und nachhaltige Konzepte sind in Lingen keine Seltenheit und spiegeln das Bewusstsein der Bevölkerung für Umwelt und Regionalität wider.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: ca. 938 m²
- Unbebaut, teilerschlossen
- Positver Bauvorbescheid für Mehrfamilienhaus liegt vor bis 11.03.2027
- Sofortiger Projektbeginn möglich
- Innenstadtnahe Lage in Lingen-Laxten, wachstumsstarke Wohnanlage mit hoher Nachfrage
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Hohe Rentabilität: Ideale Voraussetzungen für Kapitalanlage oder Weiterverkauf