Beschreibung

Darf es etwas mehr sein?
Diese modern sanierte Immobilie bietet jede Menge Exklusivität und einen Hauch von Luxus.

Das Haus befindet sich im begehrten Strootgebiet und bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Ein echtes Highlight zum Wohnen !
Die Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Elementen verleiht dieser Immobilie ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild.

Das Herzstück des Hauses ist ohne Frage der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch seine offene Gestaltung und die Erweiterung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Dank der angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Der fließende Übergang in den Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die hochwertige, moderne Küche ist ein weiteres Highlight. Sie wurde stilvoll in das offene Wohnkonzept integriert und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein innenliegendes Filtersystem ist bereits vorgesehen, um eine effiziente und nachhaltige Lüftungslösung zu gewährleisten.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei großzügige Schlaf- oder Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Das Tageslichtbad überzeugt ebenfalls mit ausreichend Platz und modernsten Sanitärobjekten.

Ruhige und entspannte Stunden sind auf der Terrasse und im Garten garantiert! Als besonderes Highlight besteht bei Bedarf nach Absprache zudem die Option, den Gartenbereich zu vergrößern.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Für eine persönliche Besichtigung vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lingen erwartet Sie dieses einladende und kernsanierte Objekt. Diese Lage besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Atmosphäre, die das Beste vereint.

Die Straße ist bekannt für ihre zentrale und ruhige Umgebung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof, was für Pendler und Reisende äußerst praktisch ist. Auch der Campus der Hochschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie gerade einmal 4-5 Minuten. Der lebendige Marktplatz von Lingen, das Herzstück der Stadt, ist in etwa 8-10 Minuten zu erreichen und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe schafft nicht nur Bequemlichkeit, sondern fördert auch ein Gefühl der Gemeinschaft und Sicherheit.

Des Weiteren befinden sich Ärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was für alle Bewohner eine beruhigende Gewissheit ist.

Insgesamt bietet die Umgebung des Objektes eine perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und einem ruhigen Rückzugsort, der den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird.

Ausstattung

Highlights:

- Kernsanierung im Zeitraum 2010-2014
- Beliebte Wohnlage in Lingen Laxten
- Pflegeleichter Garten
- Diverse Stellplätze
- Stilvolles Hauptbadezimmer mit hochwertiger Technik
- Gasheizung aus 2010
- Elektro- & Wasserleitungen aus 2010-2012
- Fußbodenheizung im erweiterten Wohnbereich