Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Herzen von Lingen – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt.

Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick in den großzügigen Garten. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie in das moderne Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche.

Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Lingen (Ems) – in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend:
In direkter Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit von Bahnhof, Bundesstraßen und Autobahnen, die Lingen optimal mit der Region verbinden.

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnumfeld.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick

- Durchdachter Grundriss auf ca. 95 m² – optimale Raumaufteilung ohne Platzverlust
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und Gartenblick
- Moderne, offene Einbauküche – perfekt integriert in den Wohnbereich
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Große Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner & Haustiere
- Barrierefreie Erdgeschosslage – komfortables Wohnen ohne Treppen