Beschreibung

Sie suchen etwas Besonderes?

Diese junge Obergeschosswohnung in Lingen/Darme vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Nur wenige Schritte vom Kanal entfernt genießen Sie hier erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach die besondere Atmosphäre am Wasser - und das direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 2019 erbauten und in 2020 fertiggestellten Vierparteienhauses in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage von Lingen - Darme.

Auf ca. 90 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung jede Menge Wohnkomfort in einem stimmigen und modernen Ambiente.
Direkt nach Betreten überzeugt bereits im Flur der einladende und freundliche Charakter.
Von hier gelangen Sie in jedes Zimmer und es ist zudem ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon.
Durch die großen Fensterelemente ist der Wohnbereich stets hell und lichtdurchflutet.
Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen EBK und Teppanyaki Platte ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt und bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Weiterhin stehen ihnen zwei geräumige und gut geschnittene Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und modernen Sanitärobjekten.
Das angrenzende Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet.
Praktischen Stauraum bietet der separate HWR innerhalb der Wohnung sowie der geräumige Dachboden.
Vor dem Haus stehen Ihnen zudem 1 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, junge Familien oder zur Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die charmante Stadt Lingen mit etwa 58.000 Einwohnern ist eine Perle inmitten der wunderschönen Region im Emsland und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Lookentor und zahlreiche Restaurants sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das Bildungsnetz ist breit aufgestellt von Kita, Schulen bis hin zur Hochschule. Neben Bildung und Arbeit können hier Hobbys ausgiebig ausgelebt werden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Basketball, Tennis und Volleyball. Auch die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt verfügt über eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem Fluss „Ems“, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen.


Das hat Lingen zu bieten:

-58.000 Einwohner
-größte Stadt im Emsland
-35 km von der holländischen Grenze entfernt
-beliebtes Einkaufszentrum „Lookentor“
-Fachhochschule für Studenten
-Allgemeinbildende-, Berufsbildende- Schulen sowie Gymnasien
-Kranken-, Reha- und Ärztehäuser bieten ärztliche Versorgung
-sämtliche große Firmen im Industriegebiet sowie in der Stadt
-große Feste wie Kivelings & Altstadtfest
-große Eventhalle „Emslandarena“ und Emslandhallen mit vielen Veranstaltungen
-mehrere Seen
-zwei größere Kanäle (Dortmund Ems Kanal & Die Ems)
-Kino, Schwimmhalle, Bowling, etliche Sportveranstaltungen sowie Leichtathletik- und Fußballstadion

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- moderne Bauweise
- hochwertige Einbauküche inkl. Teppanyaki Kochfeld
- großer, sonniger Balkon
- modernes Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- perfekt für Singles, Paare oder junge Familien!
- verkehrsgünstige Lage, zentrumsnah