Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem großzügigen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Erdgeschoss – Eleganz trifft Gemütlichkeit

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem weitläufigen Flur empfangen, der eine einladende Atmosphäre schafft und ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Gleich linkerhand befindet sich die praktische Gästetoilette.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 45 m² besticht durch einen stilvollen Kamin, der für eine behagliche Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich die hervorragend ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch geschmackvoll gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie in den 17 m² großen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Ort der Entspannung ist.

Obergeschoss – Ruhe und Komfort für die ganze Familie

Eine breite und elegant gestaltete Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige, moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.

Keller – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Der Teilkeller der Immobilie bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei separate Räume können ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder Trockenraum genutzt werden.

Außenbereich – Natur genießen

Der wunderschön angelegte Garten ist eine wahre Oase der Erholung. Gepflegte Beete, großzügige Rasenflächen und liebevoll gestaltete Details machen diesen Außenbereich zu einem perfekten Rückzugsort.

Dieses Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Nordhorn und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Anbindung an das städtische Leben.

Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet dieses Einfamilienhaus in Nordhorn die perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und urbanem Komfort. Die umliegende Landschaft am Rande von Nordhorn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomieangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und angrenzende Städte problemlos erreichen können.

Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet, während die dennoch abgeschiedene Wohnlage für die nötige Ruhe sorgt.

Freuen Sie sich auf ein Leben in einem lebendigen Stadtteil von Nordhorn, das durch seine Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung überzeugt.

Ausstattung

8 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen

- Gartenblick / eingefriedet
- Garage u. Zaunanlage
- Ruhige Lage
- Wintergarten sowie zusätzliche Räume (Nutzfläche)
- gute Bausubstanz
-elektr. Markisen
-Umfassend energetisch saniert
- Keine Instandsetzungen notwendig