Beschreibung

Moderne Wohnung sucht neuen Besitzer!

Diese ca. 65 qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage von Lingen.

Hier erwarten Sie moderner Wohnkomfort sowie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung überzeugt sofort die harmonische Atmosphäre und der geräumiger Flur bietet genügend Stauraum für Garderobe o.ä.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit großen Fenstern.
Die angrenzende Küche verfügt über eine moderne und zeitlos elegante Einbauküche, welche bereits im Kaufbegriff inbegriffen ist. Von hier gelangen Sie zudem direkt auf den schönen Balkon – ein Rückzugsort, der Ihnen erholsame Stunden im Freien verspricht.

Weiterhin stehen Ihnen zwei helle und geräumige Schlaf- / Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das vollständig modernisierte Tageslichtbad mit hochwertiger Dusche schafft eine private Wohlfühloase, in der Sie jeden Tag entspannt beginnen oder beenden können.

Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten und geräumigen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Sondereigentum sorgt für stressfreies und bequemes Parken.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die charmante Stadt Lingen mit etwa 58.000 Einwohnern ist eine Perle inmitten der wunderschönen Region im Emsland und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Jung und Alt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Lookentor und zahlreiche Restaurants sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das Bildungsnetz ist breit aufgestellt von Kita, Schulen bis hin zur Hochschule. Neben Bildung und Arbeit können hier Hobbys ausgiebig ausgelebt werden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Basketball, Tennis und Volleyball. Auch die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt verfügt über eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem Fluss „Ems“, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen.


Das hat Lingen zu bieten:

-ca. 58.000 Einwohner
-größte Stadt im Emsland
-35 km von der holländischen Grenze entfernt
-beliebtes Einkaufszentrum „Lookentor“
-Fachhochschule für Studenten
-Allgemeinbildende-, Berufsbildende- Schulen sowie Gymnasien
-Kranken-, Reha- und Ärztehäuser bieten ärztliche Versorgung
-sämtliche große Firmen im Industriegebiet sowie in der Stadt
-große Feste wie Kivelings & Altstadtfest
-große Eventhalle „Emslandarena“ und Emslandhallen mit vielen Veranstaltungen
-mehrere Seen
-zwei größere Kanäle (Dortmund Ems Kanal & Die Ems)
-Kino, Schwimmhalle, Bowling, etliche Sportveranstaltungen sowie Leichtathletik- und Fußballstadion

Ausstattung

6 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:

-Umfassende Modernisierung des Badezimmers
-Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
-Neuwertige, moderne Küche inklusive
-Rundum renovierte Böden, Türen und Malerarbeiten
-Zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum
-PKW Stellplatz (Sondereigentum)