Beschreibung

Ihr neues Zuhause: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort im Strootgebiet

Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte im begehrten Strootgebiet bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Erweiterung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand – ein echtes Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.

Ursprünglich erbaut, wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erweitert, sodass sie nun gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die harmonische Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Elementen verleiht dem Haus ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild.

Das Herzstück dieser modernisierten Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die Erweiterung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Dank der angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Der fließende Übergang in den Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die hochwertige, moderne Küche ist ein weiteres Highlight. Sie wurde stilvoll in das offene Wohnkonzept integriert und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein innenliegendes Filtersystem ist bereits vorgesehen, um eine effiziente und nachhaltige Lüftungslösung zu gewährleisten.

Ein besonderes Merkmal ist die offene Gestaltung zum Obergeschoss, die dem gesamten Wohnbereich eine luftige, großzügige Note verleiht. Hierdurch entsteht eine einzigartige Raumwirkung, die das moderne Design des Hauses unterstreicht.

Im Obergeschoss erwartet Sie großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lingen erwartet Sie dieses einladende und kernsanierte Objekt. Diese Lage besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Atmosphäre, die das Beste vereint.

Die Straße ist bekannt für ihre zentrale und ruhige Umgebung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof, was für Pendler und Reisende äußerst praktisch ist. Auch der Campus der Hochschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie gerade einmal 4-5 Minuten. Der lebendige Marktplatz von Lingen, das Herzstück der Stadt, ist in etwa 8-10 Minuten zu erreichen und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe schafft nicht nur Bequemlichkeit, sondern fördert auch ein Gefühl der Gemeinschaft und Sicherheit.

Des Weiteren befinden sich Ärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was für alle Bewohner eine beruhigende Gewissheit ist.

Insgesamt bietet die Umgebung des Objektes eine perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und einem ruhigen Rückzugsort, der den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird.

Ausstattung

6 Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:

- Kernsanierung im Zeitraum 2010-2014
- Beliebte Wohnlage in Lingen Laxten
- Pflegeleichter Garten
- Diverse Stellplätze
Stilvolles Hauptbadezimmer aus 2010 mit hochwertiger Technik
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Eigenheim oder für die Vermietung


Facts:

- Gasheizung aus 2010
- Elektro- & Wasserleitungen aus 2010-2012
- 2-Fach Verglasung teilw. Alurahmen aus 2009-2014
- Bas und Sanitär aus 2010
- Fußbodenheizung im erweiterten Wohnbereich