Exklusives Wohnjuwel – stilvolles Einfamilienhaus mit Charakter

Standort
49809 Lingen
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Nutzfläche
ca. 151,00 m²
Grundstück
ca. 812,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage und vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene, elegante Eingangsbereich führt in eine hochwertige, stilvoll ausgestattete Küche mit direktem Anschluss an Abstell- und großzügigen Hauswirtschaftsraum – perfekt durchdacht und funktional auf höchstem Niveau.

Das absolute Herzstück des Hauses bildet der beeindruckender Wohn- und Essbereich. Großzügig, lichtdurchflutet und repräsentativ bietet dieser Raum ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch elegante Einbauschränke, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer(ÄNDERN!). Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, edlen goldfarbenen Armaturen und geschmackvollen Details.

Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach außen und schafft den perfekten Rahmen für exklusive Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten garantiert dabei absolute Privatsphäre und Ruhe.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Auch hier setzt sich das hochwertige Wohngefühl im stilvollen Badezimmer mit charmanten architektonischen Details fort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weit mehr als nur Stauraum: eine außergewöhnlich gemütliche Kellerkneipe im nostalgischen Stil sowie ein vielseitig nutzbarer großer Raum, aktuell als Trainingsbereich genutzt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Heizungsraum und weitere Abstellflächen.

Zwei Garagen runden dieses exklusive Angebot ab.

Dieses Anwesen ist eine echte Rarität – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Für Käufer, die Wert auf Eleganz, Großzügigkeit und Liebe zum Detail legen und ein Zuhause wünschen, das bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kamin
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gewachsener in gewachsener Wohnlage von Lingen (Ems). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Neben Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften bietet insbesondere das moderne Einkaufszentrum Lookentor Lingen mit über 50 Geschäften ein vielfältiges Angebot – von Mode über Technik bis hin zu Gastronomie. Ergänzt wird das Angebot durch die lebendige Innenstadt mit Fußgängerzone, kleinen Boutiquen, Cafés sowie einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.

Auch größere Nahversorger wie Verbrauchermärkte sind im Stadtgebiet vorhanden und bieten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem verfügt Lingen über einen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.