Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten

Standort
49835 Wietmarschen / Lohne
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Nutzfläche
ca. 98,00 m²
Grundstück
ca. 612,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2 Freiplätze, 2 Carports
Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Ausstattung

In angenehmer und ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011. Die Immobilie überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, einer Photovoltaikanlage und angenehmer Wohnatmosphäre.
Ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinsames Zuhause für Eltern und Kinder oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Beim Betreten jeder Wohneinheit empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Abstellbereich unter der Treppe sorgt für weiteren Stauraum.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im weiteren Verlauf des Erdgeschosses: der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre und lassen den Raum zu einem Ort werden, an dem man sich gerne aufhält.

Direkt angrenzend befindet sich die moderne und großzügig geschnittene Küche. Durch die offene und praktische Verbindung zum Wohnbereich entsteht ein wunderbarer Lebensmittelpunkt – perfekt für gemeinsame Kochabende, gemütliche Familienessen oder gesellige Stunden mit Freunden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Die Grünfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder zur individuellen Gestaltung. Hier lässt sich das Leben im Freien ganzjährig genießen – ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Grillabend oder bei gemütlichen Stunden mit der Familie.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können. Das moderne, großzügige Badezimmer überzeugt mit zwei Waschbecken, einer barrierearmen Dusche und einer zusätzlichen Badewanne.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Ruhe und Flexibilität miteinander verbindet – und dabei Raum für die unterschiedlichsten Lebensmodelle bietet.

Austattung

Stellplatz
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnsiedlung in Lohne-Wietmarschen, die durch ihr harmonisches Wohnumfeld und eine angenehm ruhige Atmosphäre überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer Sackgasse – hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, sodass Sie ein besonders entspanntes und familienfreundliches Wohngefühl genießen können.

Die Siedlung verbindet moderne Wohnbebauung mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gerade für Familien bietet das Umfeld viel Lebensqualität und Raum für Ruhe und Erholung. Lohne/Wietmarschen gilt als grüner und verkehrsberuhigter Wohnstandort mit einer guten Infrastruktur.

Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage zwischen Lingen und Nordhorn sowie der guten Anbindung über die A 31 und B 213. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in Lohne vorhanden.